Hvad skal der egentlig til for at lave vurdering af hus?

Har du egentlig styr på, hvor mange aspekter man skal undersøge i dybden, før man kan lave en hel vurdering af hus?

Lad os bare tage udgangspunkt i, at der er tale om dit eget hus, som du skal have vurderet til et nogenlunde præcist beløb, så du har et udgangspunkt at gå ud fra, om du så bare er nysgerrighed, skal bruge det i forbindelse med at sælge din ejendom, eller du vil have det vurderet med henblik på at kunne vurdere, hvordan værdierne skal fordeles efter din bortgang til dine efterladte, hvis du ejer huset selv.

Så er det desværre ikke bare at tage en lommeregner og gå rundt og skrive ned, hvad man mener, ens inventar er værd og tage et besyv på huset tilstand for at vurdere sig sjussende frem til, hvad man mener, det kan være værd.

En helhedsvurdering beror på mange forskellige parametre, der alle sammen skal undersøges helt ned i sømmene – også dem, man ikke kan se.

Er der nogle skader ved huset, der ikke er blevet udbedret, eller er der opstået nogle nye, som man ikke kan se?

Hvad med undergrunden, er der olie eller andet nede i den, som man ikke var klar over?

Det kan jo være, man bor i et gammelt hus, hvor man ikke tjekkede den slags så godt efter, da man købte det for mange år siden.

Selvom der måske er stort areal forbundet til den ejendom, som kan gøre den en del værd, så kan der også være så mange gemte problemer i huset og undergrunden, at dette sammenlagt trækker det ned.

Derfor skal du få professionelle fagfolk til at lave den bedste samlede vurdering af dit hus ud fra alle de instanser, der skal kontrolleres korrekt.

Desuden skal du altid huske på, at du til hver en tid kan få foretaget en vurdering af dit hus, og du kan vælge at få en anden vurdering af huset, hvis du ikke er tilfreds med den første. 

Kan din ølbrygning føre til for gammelt øl?

Vi må desværre beklage og skuffe den kære ølelsker, der kan lide at lave ølbrygning derhjemme: det er muligt for øl at blive for gammelt.

Den fornuftige ølbygger og ølforbruger ved dog godt, hvor længe det forskellige kan holde, som vedkommende laver sig, så der kommer datoer på flaskerne, eller man laver et skema, hvor man skriver ind, hvor længe de forskellige partier bryggede øl kan holde sig.

Dette kan man gøre med tal eller andre henvisninger, hvis man har at gøre med store mængder øl.

Dog ved ølbryggeren også, at der ingen grund er til, at noget øl skulle blive for gammelt, for selvfølgelig sørger man for, at øllet bliver indtaget, inden den grumme udløbsdato nærmer sig.

Selvfølgelig kan man ikke tænke sig at drikke gammelt øl, for det har bare mistet smag og intensitet, så det ikke længere minder om den type øl, man bryggede i sin tid.

Er det blevet rigtig gammelt ens øl, så kan det måske endda gøre en syg at drikke, så det er bedre at hælde det ud end at drikke.

At hælde øl ud er dog et sørgeligt syn, så for at modvirke dette tilfælde sørger ølbryggeren for at forsikre sig mod, at dette nogensinde skal komme på tale.

Måske indfører man nogle bestemte tidspunkter, hvor øllet skal drikkes, man drikker det til maden, eller man holder ganske enkelt en tema-fest omkring en bestemt øl, som måske snart nærmer sig sin udløbsdato, så man kan få gjort kål på det.

Et godt alternativ er dog bestemt også, at man kan give øllet væk til værdigt trængende, der kan bruge øllet i andre sammenhænge eller til fester, hvor man ved, det vil komme til ære og værdighed.

Der er nemlig ingen god undskyldning for, at øl skal gå til spilde, men det skal heller ikke blive for gammelt, så sørg for at undvige dette – hver gang.